La sous-location en immobilier commercial est un processus par lequel un locataire d’un espace commercial loué à un bailleur décide de louer tout ou une partie de cet espace à une tierce partie, appelée sous-locataire. Cela signifie que le locataire initial, également connu sous le nom de locataire principal ou locataire direct, devient à la […]
Dans le monde dynamique de l’immobilier, deux segments se distinguent particulièrement : l’immobilier commercial et l’immobilier industriel. Bien que ces deux domaines partagent certaines similitudes, ils présentent des différences notables qui influencent les décisions d’investissement, de développement et de gestion. Explorons en détail ces différences, en mettant en lumière les caractéristiques uniques, les défis et […]
Comment l’immobilier commercial stimule l’innovation des villes Dans le paysage urbain en constante évolution, l’immobilier commercial se positionne comme un acteur clé du développement et de l’innovation des villes. Bien plus que de simples espaces de vente ou de bureaux, ces bâtiments et infrastructures commerciales façonnent l’identité et le dynamisme économique des centres urbains. Mais […]
Comment bien choisir le courtier immobilier qui vous accompagnera lors de la vente, de l’achat ou de la location d’une propriété? Voilà une question d’une grande importance! Parcourez cet article pour connaître les principales différences entre le courtage résidentiel et commercial, et ainsi faire équipe avec un courtier qui puisse répondre entièrement à vos besoins. […]
Jeanne Corriveau 19 juillet 2022 La densification et l’allègement du fardeau fiscal des entreprises font partie des ingrédients nécessaires au développement et à la vitalité du centre-ville de Montréal lors des huit prochaines années, estime la Chambre de commerce du Montréal métropolitain (CCMM). Dans un mémoire déposé dans le cadre des consultations menées par la […]
PAR CLAUDINE HÉBERTCourriel Au moins deux locaux commerciaux sur cinq dans les immeubles de bureaux ont fermé leurs portes temporairement ou de façon définitive à la suite de la pandémie. (Photo: 123RF) IMMOBILIER COMMERCIAL. On n’avait pas vu autant de pancartes «espaces à louer» au centre-ville de Montréal depuis longtemps. Au moins deux locaux commerciaux sur cinq […]
À l’instar de l’économie, le marché de l’immobilier commercial a mieux résisté que prévu au début de la pandémie, surtout grâce aux mesures de relance massives conjuguées aux programmes gouvernementaux de soutien au revenu, au loyer et aux prêts. Cependant, les secteurs ne se sont pas tous aussi bien tirés d’affaire. L’immobilier industriel et l’immobilier résidentiel […]
Devenir propriétaire d’une maison ou un condo en commençant sa vie d’adulte, ce n’est pas impossible. Toutefois, il vaut mieux planifier le tout avec soin. Si vous aspirez à acheter une propriété avant la vingtaine, il faut s’y préparer ! Voici quelques « pensez-y-bien » pour réussir votre coup sans trop de heurts. Les unités […]
Les entrepreneurs qui déménagent leur entreprise pour assurer sa croissance traversent souvent une période de chaos, de perturbations et de perte de productivité. Voici 11 conseils pratiques de Michael Poynton, directeur, Comptes majeurs à BDC, pour réduire les répercussions sur vos activités et votre rentabilité durant cette période difficile. 1. Soyez proactif De nombreux entrepreneurs […]
L’immeuble commercial que vous sélectionnerez aura une grande incidence sur vos affaires. Sa taille, son aménagement, son emplacement et son apparence devraient favoriser l’accroissement de vos activités tout en respectant le zonage urbain et les règlements en matière d’environnement. Comme les bâtisses commerciales diffèrent sur le plan de la forme, de la localisation et du prix, vous devrez […]
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